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记住这些买房技巧 就不会吃亏

发布时间:2016-03-01 作者:

目前楼市以刚需为主体,一般来讲,刚需买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,因而在购房需要考虑多方面因素,谨慎选择。而购房时都要注意哪些问题?下面为大家购房支几招,以供考虑。

不一定要新房 注意交房时间

买新房,固然是,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住,但会伴随老旧的问题及产权的过户问题。此外,交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,由于工程进度会受到许多外在因素的影响,一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及,还应计算装修时间。

先定地段再选户型

关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便; 而要想买便宜的两室,往往牺牲一定的便利。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,还关系到孩子的入学问题,以及房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,在选定置业区域后,再去找合适的房源。同时也要计算上班的时间成本,是确立以房子为中心的5公里生活圈。

留意社区配套

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。此外,建议买同一区域连续成功开发的楼盘,房地产有明显区域性特点,跨地区开发会增加成本,稀释利润。所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

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