记住这些买房技巧 就不会吃亏

发布时间:2016-03-01 作者:

目前楼市以刚需为主体，一般来讲，刚需买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，因而在购房需要考虑多方面因素，谨慎选择。而购房时都要注意哪些问题？下面为大家购房支几招，以供考虑。

不一定要新房　注意交房时间

买新房，固然是，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，但会伴随老旧的问题及产权的过户问题。此外，交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，由于工程进度会受到许多外在因素的影响，一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及，还应计算装修时间。

先定地段再选户型

关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便；　而要想买便宜的两室，往往牺牲一定的便利。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，还关系到孩子的入学问题，以及房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再去找合适的房源。同时也要计算上班的时间成本，是确立以房子为中心的5公里生活圈。

留意社区配套

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。此外，建议买同一区域连续成功开发的楼盘，房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润。所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。